深 圳 经 济 特 区 房 地 产 （ 集 团 ） 股 份 有 限 公司2013 年 度 财务 预 算 方案本预算方案是通过对公司目前所面临的宏观经济政策、 行业状况及投资环境等外部环境的分析研究， 参考公司近两年来的经营业绩及目前的经营能力， 结合 2013 年度投 资计划 、 经营计划 以及其 他有关 资料，遵 循我国 现行的 法律、法规 和企业会计制度，按照公认的会计准则，秉着稳健、谨慎的原则编制而成。一、预算编制的前提条件1、预算期内本公司所遵循的法律、法规、政策和经济环境无重大变化；2、按现行的国家主要税率、汇率、银行信贷利率；3、市场状况无重大变化；4、无其他不可抗力及不可预测因素造成的重大不利影响。二、主要预算指标预算1、预计 2013 年度公司营业收入、利润总额较上年同期增长不低于 50%。2、 预计截至 2013 年 12 月 31 日公司总资产比年初增加 10%以上； 归属母公 司所有者权益比年初增加 10%以上；资产负债率不高于 65%。三、其他相关说明本公告所载财务数据仅为本公司对 2013 年度 之财务预算计划，不构成任何业绩承诺。鉴于 2013 年国家对房地产行业的宏观调控已趋于常态化，由此对房 地产市场带来的影响， 可能会对公司业绩造成一定的波动， 实际经营成果以 本公 司 2013 年年度报告披 露信息为准。如实际经营指标与本公告所载数据出现较大 变化， 本公司将根据相关规定及时作出披露。 敬请广大投资者谨慎决策， 注意投 资风险。本 公 司 指 定 信 息 披 露 媒 体 为 中 国 证 券 报 、 大 公 报 和 巨 潮 资 讯 网www.cninfo.com.cn。深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司董 事 会2013 年 3 月 30 日1