茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋第一部分建筑面积及其他技术指标1 住宅部分2 5 层住宅(19#地块)6栋 10314.00 可销售3 7 层住宅(19#地块)5栋 9750.00 可销售4 8 层住宅(08#地块)5栋 15514.00 可销售5 9 层住宅(08#地块)8栋 28483.00 可销售6 8 层住宅(19#地块)4栋 10336.00 可销售7 9 层住宅(19#地块)14栋 49648.00 可销售8 7 层板楼住宅1栋 4492.00 可销售9 9 层板楼住宅1栋 8112.00 可销售茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋10 11层板楼住宅3栋 21427.00 可销售11 1315层板楼住宅1/3栋 35328.00 可销售12 住宅部分合计 193404.0013 车库部分14 人防车库 11986.80 不可销售15 非人防车库 19436.20 可销售16 车库部分合计 31423.0017 配套设施18 会所 2320.00 不可销售19 配套建筑合计 2320.0020 商业公建部分茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋21 首层商铺 13969.00 可销售22 商业部分合计 13969.0023 公建 2 层2栋 8376.00 可销售24 公建 10层3栋 19809.00 可销售25 公建 1618层3栋 28904.00 可销售26 公建部分合计 57089.0027 总建筑面积 298205.00 29820528 地上建筑面积 234685.0029 其中：住宅地上建筑面积 172951.0030 其中：商业地上建筑面积 8629.0031 其中：公建地上建筑面积 51605.00茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋32 其中：配套地上建筑面积 1500.0033 地下建筑面积 63520.0034 其中：住宅地下建筑面积 20453.0035 其中：商业地下建筑面积 5340.0036 其中：公建地下建筑面积 5484.0037 其中：配套地下建筑面积 820.0038 其中：车库地下建筑面积 31423.0039 可销售面积 259452.0040 其中 可销售住宅面积 179781.8041 可销售车库面积 19436.2042 可销售商业面积 8629.00茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋43 可销售公建面积 51605.0044 不可销售面积 38753.0045 园林道路46 道路面积 12900.0047 园林绿化面积 55400.0048 电梯 71.0049 5 层住宅(19#地块)6栋 台 6.0050 7 层住宅(19#地块)5栋 台 5.0051 8 层住宅(08#地块)5栋 台 5.0052 9 层住宅(08#地块)8栋 台 8.0053 8 层住宅(19#地块)4栋 台 4.00茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋54 9 层住宅(19#地块)14栋 台 14.0055 7 层板楼住宅1栋 台 2.0056 9 层板楼住宅1栋 台 3.0057 11层板楼住宅3栋 台 7.0058 1315层板楼住宅1/3栋 台 8.0059 公建 10层 台 3.0060 公建 1618层 台 6.0061 户数 户 1174.0062 5 层住宅(19#地块)6栋 户 30.0063 7 层住宅(19#地块)5栋 户 35.0064 8 层住宅(08#地块)5栋 户 107.00茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋65 9 层住宅(08#地块)8栋 户 144.0066 8 层住宅(19#地块)4栋 户 60.0067 9 层住宅(19#地块)14栋 户 252.0068 7 层板楼住宅1栋 户 28.0069 9 层板楼住宅1栋 户 54.0070 11层板楼住宅3栋 户 150.0071 1315层板楼住宅1/3栋 户 314.0072 变配电设备 kva 8260.00第二部分：成本投入一 土地拆迁补偿及地价 26.44% 50075.40 2086.34 2086.34 2086.34 2086.34 2086.34 2086.34 2086.34 2086.341.1 土地拆迁补偿及地价 298205.00 1315.86 39239.51摊入可销售住宅面积和可销售商业面积及可销售公建面积 ,可销售车库面积不作摊销1634.87 1634.87 1634.87 1634.87 1634.87 1634.87 1634.87 1634.87茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋1.1.1 土地补偿费 298205.00 708.30 21121.75 880.01 880.01 880.01 880.01 880.01 880.01 880.01 880.011.1.2 土地出让金 298205.00 607.56 18117.76 754.86 754.86 754.86 754.86 754.86 754.86 754.86 754.861.2 土地契税 298205.00 39.48 1177.19 49.05 49.05 49.05 49.05 49.05 49.05 49.05 49.051.3 股权溢价及罚款 298205.00 323.89 9658.70 402.42 402.42 402.42 402.42 402.42 402.42 402.42 402.42二 工程前期费用 2.20% 4176.13摊入可销售住宅面积和可销售商业面积及可销售公建面积 ,可销售车库面积不作摊销173.99 173.99 173.99 173.99 173.99 173.99 173.99 173.992.1 工程测绘勘探费 298205.00 7.19 214.41 8.93 8.93 8.93 8.93 8.93 8.93 8.93 8.932.1.1 工程测绘费 298205.00 3.54 105.61 4.40 4.40 4.40 4.40 4.40 4.40 4.40 4.402.1.2 工程地质勘探费 298205.00 3.65 108.80 4.53 4.53 4.53 4.53 4.53 4.53 4.53 4.532.2 设计费 298205.00 46.10 1374.81 57.28 57.28 57.28 57.28 57.28 57.28 57.28 57.282.2.1 规划方案设计费 298205.00 1.01 30.00 1.25 1.25 1.25 1.25 1.25 1.25 1.25 1.252.2.2 施工图设计费 298205.00 25.63 764.21 31.84 31.84 31.84 31.84 31.84 31.84 31.84 31.84摊入可销售住宅面积和可销售商业面积及可销售公建面积 ,可销售车库面积不作摊销茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋2.2.3 园林绿化设计费 298205.00 10.63 317.00 13.21 13.21 13.21 13.21 13.21 13.21 13.21 13.212.2.4 市政工程设计费 298205.00 4.01 119.60 4.98 4.98 4.98 4.98 4.98 4.98 4.98 4.982.2.5 精装修设计费 298205.00 4.83 144.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.002.3 施工图设计审查费 298205.00 2.50 74.55 3.11 3.11 3.11 3.11 3.11 3.11 3.11 3.112.4 工程监理费 298205.00 11.75 350.24 14.59 14.59 14.59 14.59 14.59 14.59 14.59 14.592.5 环境、交通影响评价 298205.00 1.51 45.00 1.87 1.87 1.87 1.87 1.87 1.87 1.87 1.872.6 咨询费 298205.00 2.01 60.00 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.502.7 招投标管理费 298205.00 2.35 70.00 2.92 2.92 2.92 2.92 2.92 2.92 2.92 2.922.8 竣工图编制费 298205.00 1.51 45.00 1.87 1.87 1.87 1.87 1.87 1.87 1.87 1.872.9 土地评估费 298205.00 0.40 12.00 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.502.10 三通一平费用 298205.00 9.96 297.00 12.37 12.37 12.37 12.37 12.37 12.37 12.37 12.37茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋2.10.1 临时用电 298205.00 6.20 185.00 7.71 7.71 7.71 7.71 7.71 7.71 7.71 7.712.10.2 临时用水 298205.00 0.13 4.00 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.172.10.3 临时围墙 298205.00 0.27 8.00 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.332.10.4 场地平整 298205.00 3.35 100.00 4.17 4.17 4.17 4.17 4.17 4.17 4.17 4.172.11 代征市政道路工程建设费 52868.67 299.44 1583.12 65.96 65.96 65.96 65.96 65.96 65.96 65.96 65.962.11.1 市政道路工程 52868.67 250.00 1321.72 55.07 55.07 55.07 55.07 55.07 55.07 55.07 55.072.11.2 市政道路路基处理 52868.67 47.29 250.00 10.42 10.42 10.42 10.42 10.42 10.42 10.42 10.422.11.3 市政道路路基处理检测费用 52868.67 2.16 11.40 0.47 0.47 0.47 0.47 0.47 0.47 0.47 0.472.12 手续费执照费其他费用 298205.00 1.68 50.00 2.08 2.08 2.08 2.08 2.08 2.08 2.08 2.08三 住宅部分建安工程费 29.83% 56494.34 摊入可销售住宅面积 3571.57 3596.07 3500.04 3390.50 3564.32 3460.35 2063.90 2046.733.1 挖方护坡 321.37 17.20 25.67 25.50 18.17 25.50 18.17 13.35 11.61茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋3.1.1 挖方工程 271.37 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 14.42 22.89 22.72 15.39 22.72 15.39 10.57 8.833.1.1.1 5 层住宅(19#地块)6栋 10314.00 14.42 14.88 14.423.1.1.2 7 层住宅(19#地块)5栋 9750.00 22.89 22.31 22.893.1.1.3 8 层住宅(08#地块)5栋 15514.00 22.72 35.25 22.723.1.1.4 9 层住宅(08#地块)8栋 28483.00 15.39 43.83 15.393.1.1.5 8 层住宅(19#地块)4栋 10336.00 22.72 23.49 22.723.1.1.6 9 层住宅(19#地块)14栋 49648.00 15.39 76.40 15.393.1.1.7 7 层板楼住宅1栋 4492.00 10.57 4.75 10.573.1.1.8 9 层板楼住宅1栋 8112.00 8.83 7.16 8.833.1.1.9 11层板楼住宅3栋 21427.00 8.67 18.583.1.1.10 1315层板楼住宅1/3栋 35328.00 6.99 24.71茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋3.1.2 护坡工程 50.00 摊入可销售住宅面积 2.78 2.78 2.78 2.78 2.78 2.78 2.78 2.783.1.2.1 5 层住宅(19#地块)6栋 10314.00 0.00 0.003.1.2.2 7 层住宅(19#地块)5栋 9750.00 0.00 0.003.1.2.3 8 层住宅(08#地块)5栋 15514.00 0.00 0.003.1.2.4 9 层住宅(08#地块)8栋 28483.00 0.00 0.003.1.2.5 8 层住宅(19#地块)4栋 10336.00 0.00 0.003.1.2.6 9 层住宅(19#地块)14栋 49648.00 0.00 0.003.1.2.7 7 层板楼住宅1栋 4492.00 0.00 0.003.1.2.8 9 层板楼住宅1栋 8112.00 0.00 0.003.1.2.9 11层板楼住宅3栋 21427.00 0.00 0.003.1.2.10 1315层板楼住宅1/3栋 35328.00 0.00 0.00茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋3.2 地基处理工程 2665.28 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 169.57 168.42 154.81 121.79 175.53 205.63 76.40 83.513.2.1 5 层住宅(19#地块)6栋 10314.00 160.49 165.53 160.493.2.2 7 层住宅(19#地块)5栋 9750.00 159.34 155.36 159.343.2.3 8 层住宅(08#地块)5栋 15514.00 145.73 226.09 145.733.2.4 9 层住宅(08#地块)8栋 28483.00 112.71 321.04 112.713.2.5 8 层住宅(19#地块)4栋 10336.00 166.45 172.04 166.453.2.6 9 层住宅(19#地块)14栋 49648.00 196.55 975.84 196.553.2.7 7 层板楼住宅1栋 4492.00 67.32 30.24 67.323.2.8 9 层板楼住宅1栋 8112.00 74.43 60.38 74.433.2.9 11层板楼住宅3栋 21427.00 87.86 188.253.2.10 1315层板楼住宅1/3栋 35328.00 58.67 207.26茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋3.2.11 桩基试验费用 163.25 摊入可销售住宅面积 9.08 9.08 9.08 9.08 9.08 9.08 9.08 9.083.3 总包部分建筑安装工程费用 26876.43 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 1357.19 1377.58 1386.91 1387.06 1386.91 1387.06 1359.01 1370.263.3.1 总包部分合同建筑安装工程费用 19948 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 1032.19 1020.58 1029.91 1030.06 1029.91 1030.06 1002.01 1013.263.3.1.1 5 层住宅(19#地块)6栋 10314.00 1032 1065 1032.193.3.1.2 7 层住宅(19#地块)5栋 9750.00 1021 995 1020.583.3.1.3 8 层住宅(08#地块)5栋 15514.00 1030 1598 1029.913.3.1.4 9 层住宅(08#地块)8栋 28483.00 1030 2934 1030.063.3.1.5 8 层住宅(19#地块)4栋 10336.00 1030 1065 1029.913.3.1.6 9 层住宅(19#地块)14栋 49648.00 1030 5114 1030.063.3.1.7 7 层板楼住宅1栋 4492.00 1002 450 1002.013.3.1.8 9 层板楼住宅1栋 8112.00 1013 822 1013.26茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋3.3.1.9 11层板楼住宅3栋 21427.00 1048 22453.3.1.10 1315层板楼住宅1/3栋 35328.00 1036 36613.3.2 甲供钢筋费用 4356.14 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 192.00 224.00 224.00 224.00 224.00 224.00 224.00 224.003.3.2.1 5 层住宅(19#地块)6栋 10314.00 192.00 198.03 192.003.3.2.2 7 层住宅(19#地块)5栋 9750.00 224.00 218.40 224.003.3.2.3 8 层住宅(08#地块)5栋 15514.00 224.00 347.51 224.003.3.2.4 9 层住宅(08#地块)8栋 28483.00 224.00 638.02 224.003.3.2.5 8 层住宅(19#地块)4栋 10336.00 224.00 231.53 224.003.3.2.6 9 层住宅(19#地块)14栋 49648.00 224.00 1112.12 224.003.3.2.7 7 层板楼住宅1栋 4492.00 224.00 100.62 224.003.3.2.8 9 层板楼住宅1栋 8112.00 224.00 181.71 224.00茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋3.3.2.9 11层板楼住宅3栋 21427.00 240.00 514.253.3.2.10 1315层板楼住宅1/3栋 35328.00 230.40 813.963.3.3 甲供商品混凝土费用 2572.27 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 133.00 133.00 133.00 133.00 133.00 133.00 133.00 133.003.3.3.1 5 层住宅(19#地块)6栋 10314.00 133.00 137.18 133.003.3.3.2 7 层住宅(19#地块)5栋 9750.00 133.00 129.68 133.003.3.3.3 8 层住宅(08#地块)5栋 15514.00 133.00 206.34 133.003.3.3.4 9 层住宅(08#地块)8栋 28483.00 133.00 378.82 133.003.3.3.5 8 层住宅(19#地块)4栋 10336.00 133.00 137.47 133.003.3.3.6 9 层住宅(19#地块)14栋 49648.00 133.00 660.32 133.003.3.3.7 7 层板楼住宅1栋 4492.00 133.00 59.74 133.003.3.3.8 9 层板楼住宅1栋 8112.00 133.00 107.89 133.00茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋3.3.3.9 11层板楼住宅3栋 21427.00 133.00 284.983.3.3.10 1315层板楼住宅1/3栋 35328.00 133.00 469.863.4 装饰工程 19256.47 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 1520.77 1529.83 1476.93 1412.91 1505.62 1398.64 346.53 328.983.4.1 外墙装饰工程 5473.64 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 346.20 371.91 295.30 262.45 328.35 248.11 290.99 281.163.4.1.1 铝合金窗工程 2437.87 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 135.27 195.13 135.23 109.91 135.23 109.91 118.74 125.473.4.1.1.1 5 层住宅(19#地块)6栋 10314.00 135.27 139.52 135.273.4.1.1.2 7 层住宅(19#地块)5栋 9750.00 195.13 190.26 195.133.4.1.1.3 8 层住宅(08#地块)5栋 15514.00 135.23 209.80 135.233.4.1.1.4 9 层住宅(08#地块)8栋 28483.00 109.91 313.07 109.913.4.1.1.5 8 层住宅(19#地块)4栋 10336.00 135.23 139.78 135.233.4.1.1.6 9 层住宅(19#地块)14栋 49648.00 109.91 545.70 109.91茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋3.4.1.1.7 7 层板楼住宅1栋 4492.00 118.74 53.34 118.743.4.1.1.8 9 层板楼住宅1栋 8112.00 125.47 101.78 125.473.4.1.1.9 11层板楼住宅3栋 21427.00 118.74 254.423.4.1.1.10 1315层板楼住宅1/3栋 35328.00 138.76 490.203.4.1.3 外墙砖购置费 1170.75 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 52.30 50.49 55.16 56.05 55.16 56.05 57.93 65.523.4.1.3.1 5 层住宅(19#地块)6栋 10314.00 52.30 53.95 52.303.4.1.3.2 7 层住宅(19#地块)5栋 9750.00 50.49 49.23 50.493.4.1.3.3 8 层住宅(08#地块)5栋 15514.00 55.16 85.58 55.163.4.1.3.4 9 层住宅(08#地块)8栋 28483.00 56.05 159.64 56.053.4.1.3.5 8 层住宅(19#地块)4栋 10336.00 55.16 57.02 55.163.4.1.3.6 9 层住宅(19#地块)14栋 49648.00 56.05 278.26 56.05茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋3.4.1.3.7 7 层板楼住宅1栋 4492.00 57.93 26.02 57.933.4.1.3.8 9 层板楼住宅1栋 8112.00 65.52 53.15 65.523.4.1.3.9 11层板楼住宅3栋 21427.00 63.68 136.453.4.1.3.10 1315层板楼住宅1/3栋 35328.00 76.84 271.443.4.1.4 外墙石材购置费(一二层) 1132.33 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 112.08 68.85 63.65 56.05 63.65 56.05 79.00 65.523.4.1.4.1 5 层住宅(19#地块)6栋 10314.00 112.08 115.60 112.083.4.1.4.2 7 层住宅(19#地块)5栋 9750.00 68.85 67.13 68.853.4.1.4.3 8 层住宅(08#地块)5栋 15514.00 63.65 98.75 63.653.4.1.4.4 9 层住宅(08#地块)8栋 28483.00 56.05 159.64 56.053.4.1.4.5 8 层住宅(19#地块)4栋 10336.00 63.65 65.79 63.653.4.1.4.6 9 层住宅(19#地块)14栋 49648.00 56.05 278.26 56.05茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋3.4.1.4.7 7 层板楼住宅1栋 4492.00 79.00 35.49 79.003.4.1.4.8 9 层板楼住宅1栋 8112.00 65.52 53.15 65.523.4.1.4.9 11层板楼住宅3栋 21427.00 50.27 107.723.4.1.4.10 1315层板楼住宅1/3栋 35328.00 42.69 150.803.4.1.4 外墙装饰构件购置费 664.00 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 46.54 57.44 41.25 40.45 74.30 26.10 24.93 17.753.4.1.4.1 5 层住宅(19#地块)6栋 10314.00 46.54 48.00 46.543.4.1.4.2 7 层住宅(19#地块)5栋 9750.00 57.44 56.00 57.443.4.1.4.3 8 层住宅(08#地块)5栋 15514.00 41.25 64.00 41.253.4.1.4.4 9 层住宅(08#地块)8栋 28483.00 40.45 115.20 40.453.4.1.4.5 8 层住宅(19#地块)4栋 10336.00 74.30 76.80 74.303.4.1.4.6 9 层住宅(19#地块)14栋 49648.00 26.10 129.60 26.10茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析编号 工程或费用名称单位 数量 单价(元)总价（万元） 分摊原则5层住宅(19#地块) 6栋7层住宅(19#地块) 5栋8层住宅(08#地块) 5栋9层住宅(08#地块) 8栋8层住宅(19#地块) 4栋9层住宅(19#地块) 14栋7 层板楼住宅1栋9 层板楼住宅1栋3.4.1.4.7 7 层板楼住宅1栋 4492.00 24.93 11.20 24.933.4.1.4.8 9 层板楼住宅1栋 8112.00 17.75 14.40 17.753.4.1.4.9 11层板楼住宅3栋 21427.00 24.64 52.803.4.1.4.10 1315层板楼住宅1/3栋 35328.00 27.17 96.003.4.1.5 空调穿孔遮板 68.70 按相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 10.38 6.893.4.1.5.1 5 层住宅(19#地块)6栋 1031