财产管理办法一、总则1.为有效管理本公司财产，特制 订本办法。2.财产指资产负债表上所列属于固定资产科目的财物，其有关事务处理均依照本办法规定办理。二、 财产种类公司财产由公司综合办公室统筹管理并委托使用单位保管，依其性质划分如下：1.土地。2.房屋及建筑设备：办公室、厂房、酸洗间、 仓库、宿舍、护堤、水道、围墙、停车场、道路。3.交通及运输设备：小轿车、客 货车、推高机、起重机、机车、手推 车、台车。4.机器设备：连续式铸造钢板设备、钢铁热轧设备、 钢铁冷 轧及冷压成型设备、金属热处理设备。5.电气设备：输电、配电、变电设备、照明设备。6.空气调节设备：冷气机、抽送 风机、 电扇。7.事务设备：机具设备（计时机、复印机、打字机、计算机、电话机、 对讲机、扩音机、油印机等）、家具设备（写读家具、储放家具、坐息家具）、通 讯设备 。8.供水设备：水塔、储水池、过滤设备、抽水机、 电动机、 给水配管设备。9.其他设备：防护设备（消防、警 卫、医 疗）、装潢设备、康乐设备。三、管理办法1.财产保管部门应会同财务部每年定期盘点，但 对新置设备应 每月对账一次， 盘盈或盘亏应办理增值或减损。2.购入而取得的不动产，应立即 办理所有权转移登记，有关产权登记与变更登记及税法规定事宜与减损报废的报备均由财务部另行规定办理。3.各项工程修造不论金额大小均应编列预算表，并送 财务 部备查复核，其 紧急处理者仍应补办手续。4.有关不动产出租或租入，均 应事先订立契约书，并交 财务 部复核转呈总经理核准后方可办理。5.资本支出与费用支出划分标准如下：（1）一项支出能获得其他资产的属资本支出，否 则应列为费 用支出。（2）资产因扩充、换置、改良而增加其价值或效能的属资本支出，否则即为费用支出。（3）支出所获得的固定资产，其耐用年限在 2 年以上，且其金额在 5 万元以上属资本支出，其耐用年限不及 2 年或其效用 仅及本期属费用支出。（4）凡为维持财产的原始使用效能，所需 维护费用作为费用支出。6.财产支出核决权限，依据内 购核决权限表的规定办理。7.固定资产的折旧采用年限平均法，并以账面价值为准，其折旧耐用年限依据所得税规定。8.届满的固定资产仍继续使用，不再 计提折旧。9.应在固定资产总分类账下设置“土地”、 “房屋及建筑”、 “机器设备”、 “电气设备”、 “空气调节设备”、 “事务设备” 、“供水设备”、 “其他设备”以及机械与各项设备的“备抵折旧”等科目，设置财产目录卡，并与各负责管理部 门设置同步财产目录表， 详细记录负责 保管人及移动情况，并经使用人签认留存。财务部门 与管理部门于每年会同盘点 时应互相核对双方登记卡表所载内容是否相符，如有不符应立即 查明更正。四、附则1.本办法由财务部会同综合办公室制订，由 财务部负责解 释。2.本办法经总经理批准后施行，修改 时亦同