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投资额年利率修正内部收益率投资收益￥-500000.009.50%第一年￥90000.00第二年￥100000.00再投资收益率第三年￥115000.0012%第四年￥1计算项目的不规则现金流量的现值贴现率8%日期2001112001512002412002912200351各时间段现金流量（万元）[ Tag ]
成都市 兴 蓉投 资 股份有 限 公司重大内 部 投资 管 理制度（经 2014 年 4 月 18 日公司 第七届 董事 会第十一 次会议 审 议通过）第一章 总 则第一条 为加强成 都 市兴蓉投 资股份 有 限公司 （以下 简称 “公司” ）重大内部 投资的 集 中管理, 规范重大内 部投资行 为 ,建立行 之有效的 投资决策 与运行 机 制，促进 公司规 范 运作 ,提高投 资效益, 保
1投资计划概算修正比较表工程总名称： 年 月 日原工程计划 修正后工程计划 差异项次预算编号工程名称单位数量金额（元）预算编号工程名称单位数量金额（元）数量规格金额（元）修正说明总经理： 经理： 会计：
投资计划概算修正比较表工程总名称： 年 月 日原工程计划 修正后工程计划 差异项次预算编号工程名称单位数量金额（元）预算编号工程名称单位数量金额（元）数量规格金额（元）修正说明总经理： 经理： 会计： 主管： 制表
投资计划概算修正比较表工程总名称： 年 月 日项次 原 工 程 计 划 修 正 后 工 程 计 划 差 异预算编号 工程名称 单位 数量 金额 预算编号 工程名称 单位 数量 金额 数量 规格 金额修正说明总经理 经理 会计
工程项目土建手续办理时序（工程部土建手续办理专用）序号 程序内容 需提交资料建筑物 构筑物是否需要是否留存 有无是否需要 有无1开发区、建设局审核报批领取建设工程规划许可证规划图 X2 项目批文 X3 环评报告 X4 土地证 X5 建设项目防雷设计审核意见书 X建设工程规划许可证 X6建设局审图室送审领取建
投资年限 投资额(元) 年利率 修正内部收益率0 -5000000 10%1 9500002 1050000 再投资收益率3 1210000 12%4 13000005 1390000 8
计算企业投资的内部收益率投资金额 收益金额第1年 第2年 第3年 第4年-3,000,000 500,000 800,000 1,000,000 1,200,000投资2年后的内部收益率：投资3年后的内部收益率：投资4年后的内部收益率：投资5年后的内部收益率：第5年1,500,000计算企业投资的内部收益率收益金额
内部收益率敏感性分析（基础数据）类别 初始数据 调整后数据 数值调整区初始投资金额（元） 4000000 内部收益率综合变动数据到期商品残值（元） 40000每年固定经营成本（元） 480000预算每年销售数量（套） 36000商品销售单价（元/套） 128商品生产成本（元/套） 76项目寿命年限（年） 5所得税税率（%） 33%单因素变动对项目内部收益率的影响（变动范围：50%）类
投资方案现金流量表单位： 元贴现率： 7%年份 A方案 B方案0 (3,000,000) (3,000,000)1 980,000 600,0002 1,200,000 1,000,0003 1,600,000 2,000,0004 2,000,000 2,200,0005 2,800,000 2,600,0006 (26,000) (56,000)方案评价贴现率 A方案 B方案 评价20%30
内部收益率法评价投资方案投资方案现金流量表单位： 元贴现率： 8%年份 购买国产流水线现金流量 购买进口流水线现金流量0 (2,800,000.00) (2,800,000.00)1 980,000.00 600,000.002 1,200,000.00 1,000,000.003 1,600,000.00 2,000,000.004 2,000,000.00 2,200,000.005 2,8
华辉集团项目投资收益率增长表（）投资项目 2002年 2004年 2005年 2006年 2007年房地产 9.6 8.2 3.3 2.9 5渡假村 2.9 1.2 1.7 1.6 1.6酒店 2.7 0.7 1.1 1.3 2游乐场 3.5 2.7 2.4 2.2 3服装 2.5 1.1 1.3 0.9 1.2留学机构 1.7 0.9 1.2 1 0.7房地产渡假村酒店游乐场服装留学机构02
计算项目的不规则现金流量的现值贴现率 8%日期 2001/1/1 2001/5/1 2002/4/1 2002/9/12 2003/5/1各时间段现金流量（万元） -120 5 15 30 60项目净现值 14.77公式验算 -120 4.87507579713.62780873 26.32923424 50.15510079项目净现值 14.772003/11/3 2004/3/430 202
投资额 年利率 修正内部收益率投资收益 ￥-500,000.00 9.50%第一年 ￥90,000.00第二年 ￥100,000.00 再投资收益率第三年 ￥115,000.00 12%第四年 ￥130,000.00第五年 ￥140,000.00 7%第六年 ￥148,000.00 11
购买成本 年利率 购买后的年数 回报450000 5% 1 800002 1000003 1180004 1320005 1400005年后的回报总值： ￥487,116.65
投资计划概算修正比较表工程名称： 年 月 日项次 原 工 程 计 划 修 正后 工 程 计 划 差 异预算编号工程名称 单位 数量 金额预算编号工程名称 单位 数量 金额 数量 规格 金额0 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 0
华辉集团项目投资收益率增长表（）投资项目 2002年 2004年 2005年 2006年 2007年房地产 9.6 8.2 3.3 2.9 5渡假村 2.9 1.2 1.7 1.6 1.6酒店 2.7 0.7 1.1 1.3 2游乐场 3.5 2.7 2.4 2.2 3服装 2.5 1.1 1.3 0.9 1.2留学机构 1.7 0.9 1.2 1 0.74 3.5 2.7 2.4 2.2 3
